Projekt | Täsch Terrassen

Wohnen mit besten Aussichten

Auf einen Blick

Die Wohnungen in den Täsch Terrassen überzeugen in Sachen Lage, Ausstattung und Architektur.
Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung wie Echtholzparkett und Fußbodenheizung, stilvoller Architektur und einer aussergewöhnlichen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Genießen Sie gleichzeitig Ruhe, Natur und Ausblick bei bester Verkehrsanbindung und intakter Infrastruktur.
Sie haben die Wahl zwischen hellen, ergonomisch geschnittenen Wohnungen mit 3 - 5 Zimmern und 90 bis 150 Quadratmeter Wohnfläche. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien ein adäquates Zuhause.
Alle Wohnungen verfügen entweder über einen privaten Gartenanteil (Gartengeschoss), einen Balkon oder eine weitläufige Dachterrasse mit exklusivem Ausblick (Penthouse).
Es stehen insgesamt 12 PKW-Stellplätze ( jeweils + 11.500,00 €) und 4 Garagen (jeweils + 18.000,00 €) zur Verfügung, die den Wohneinheiten zugeordnet sind.
Der Baubeginn der Täsch Terrassen wird voraussichtlich im Juli 2015 erfolgen.

Highlights Ausstattung

Werte erlebbar machen: Die Ausstattung der Wohnungen in den Täsch Terrassen verkörpert Wertigkeit und Qualität. Sie erleben in Ihrem neuen Zuhause hochwertige Materialien und Produkte namhafter Markenhersteller.

Böden: Die Wohn- und Schlafräume sowie die Dielen erhalten ein Echtholzparkett.
Die Hauswirtschaftsräume, Abstellräume sowie Küchen und Bäder werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen belegt.
Alle Wohnräume und Bäder erhalten eine individuell regelbare Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima.
Fenster: Ihre Wohnung ist mit dreifach isolierverglasten Fensterelementen ausgestattet, und verfügt überelektrisch betriebene Rollläden oder Raffstores.
Die Fenster und Fenstertüren in Mittelgeschoss und Gartengeschoss erhalten zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung.
Sicherheit: Die Eingangstüren sind in einbruchhemmender Qualität ausgelegt.
Die Wohnungseingangstüren verfügen über Sicherheitsschlösser mit Mehrfachverriegelung.
Die Fenster und Fenstertüren in Mittelgeschoss und Gartengeschoss erhalten zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung.
Bäder: Es kommen Markenfabrikate wie Hansgrohe, Hansa, Duravit und Keramag zum Einsatz.
Duschen in den Bädern werden als bodengleiche Duschelemente ausgeführt.
Böden werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen von Markenherstellern belegt.
Die Beheizung erfolgt über eine individuell regelbare Fußbodenheizung.

Architektonisches Konzept

Die Baukörper gliedern sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein, und überzeugend durch ihre klare Formensprache. Terrassen, Balkone und Wohnbereiche sind zur grünen Aussichtsseite nach Süd-Westen orientiert.

Innen und außen kommen hochwertige Materialien zum Einsatz. In den großzügig gestalteten Wohnungen sorgen teilweise bodentiefe 3-fach Verglasungen, und eine individuell regelbare Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auch in Sachen Nachhaltigkeit leisten die Täsch Terrassen einen überdurchschnittlichen Beitrag: Alle Gebäude entsprechen in ihrer Bauweise dem umweltfreundlichen KfW 70 Effizienzhaus-Standard. Moderne Systeme stehen für energieeffizientes Heizen und Lüften, und vor allem für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Lage

Metropolregion Rhein-Neckar

Die Metropolregion Rhein-Neckar überzeugt als Standort durch ihre zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen und attraktive Städte wie Heidelberg und Mannheim. Gleichzeitig bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Institut der Deutschen Wirtschaft Köln führt Heidelberg in seiner Studie 2013 zur Attraktivität deutscher Großstädte unter den Top 10 in Sachen Immobilienmarkt, Wirtschaftsstruktur, Arbeitsmarkt und Lebensqualität.
Besonders die Stadt Heidelberg mit ihren fast 150.000 Einwohnern wird von ihren Bürgerinnen und Bürger nicht nur für die weltbekannte Schönheit und landschaftlich reizvolle Lage inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar geschätzt. Heidelberg ist auch als eine Stadt der Wissenschaft und Kultur international anerkannt, und zieht jährlich Besucher, Forscher, Fachkräfte und Studenten aus aller Welt an. Wer hier lebt, hat ein Zuhause: Gemäß einer Umfrage des SWR-Baden-Württemberg vom 12.02.2014 fühlen sich beachtenswerte 98 Prozent aller Heidelbergerinnen und Heidelberger in ihrer Stadt wohl - ein in Deutschland einmaliger Wert. Als Wohnort ist die Region auf einem stetigen Wachstumskurs, und besonders attraktiv für Familien, Studierende, Kreative und Unternehmer aus Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung.

Stadt Leimen

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, und befindet sich nur wenige Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist mit etwa 27.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises.

Die Stadt verfügt über alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen, und bietet Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ihren Kindern bietet Leimen neben zahlreichen Spielplätzen und Sporteinrichtungen unterschiedliche Schulen und mehrere Kindertagestätten zur Auswahl an an.

Die Großstädte Heidelberg und Mannheim erreichen Sie mit dem PKW zeitnah. Durch zahlreiche Buslinien und die Straßenbahnanbindung nach Heidelberg sind öffentliche Verkehrsmittel eine echte Alternative.

Standort: In der Täsch | Leimen (Baden)

Ihr zukunftiges Zuhause befindet sich in Höhenlage am Leimener Hang des Königstuhls. Die Täsch-Terrassen bieten Ihnen eine außergewöhnlich gute Infrastruktur bei absolut ruhiger, naturnaher Lage.

Der Standort überzeugt durch die Qualitäten einer idyllischen Hanglage mit Ausblick (teilweise Fernblicküber die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald) und einer sehr guten Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Einrichtungen und bekannten Arbeitgebern der Metropolregion.

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Impressionen

Wohnungen

Grundrisse Haus 1

Penthouse -verkauft-

Mittelgeschoss | Variante 1 -verkauft-

Mittelgeschoss | Variante 2 -verkauft-

Gartengeschoss -verkauft-

 

Grundrisse Haus 2

Penthouse -verkauft-

Mittelgeschoss links -verkauft-

Mittelgeschoss rechts -verkauft-

Gartengeschoss -verkauft-

Grundrisse Haus 3

Penthouse -verkauft-

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Mittelgeschoss rechts -verkauft-

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